在室内设计培训课程中总是会听到有些业主自己私自改动暖气,私自拆改暖气管道隐患多多,直接的隐患就是影响供暖效果。这是因为用于供热的水有杂质,用户私改供热设施后,往往不采取过滤等设施,杂质很容易堵塞管道,致使水循环不畅,结果就会使暖气片热的热,冷的冷。常见的私改暖气的方式有:延长暖气片;改变暖气片位置或重新安装;更换暖气管道等。
此外,如果施工不严格,如管道拆改中使用的材料、施工质量无法保证,一些管道的接口等地方接合不紧等,还会造成管道跑水、爆裂等现象。一旦发生这种情况,不仅抢修起来麻烦,更重要的是给用户甚至楼下业主带来不必要的损失。
以下几点是室内设计培训班总结的关于改动暖气管道的预防措施,大家可以看看:
1.我国现行的《住宅室内装饰装修管理办法》第六条明确规定装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经供暖管理单位批准不得拆改供暖管道和设施。因为暖气属于公共设施的范畴,每个屋子里有多少暖气片,放在什么位置,都是经过计算的,属于整栋楼的总体设计。私自拆改或者增减暖气片对楼上楼下的供暖都会有影响,因此是绝对不允许的。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条:装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。第三十八条:擅自拆改供暖、燃气管道和设施的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并对装修人处五百元以上一千元以下的罚款。
2.如果一定要改动暖气,装修前应向房管部门申请,批准后必须由专业人员施工。切忌私自改动暖气。居室中的燃气、暖气、上下水管道在房屋建造过程中全是由专业施工人员进行施工的,燃气、暖气在安装完后全要经过试压、试水,一般的装饰装修公司是很难做到这一点的。国家标准规定,装饰装修公司不能私自拆改暖气、煤气,业主必须找专业拆改暖气、煤气的公司来施工,家装公司的施工人员不具备专业的拆改技术,因私自拆改暖气、煤气给业主造成漏水、漏气的后果是非常严重的。
3.最好不要在供暖设施上加装其他装修,如果暖气片影响到整体美观必须安装暖气罩,暖气罩一定要设计成活动的,便于随时检查维修。在暖气罩安装完毕之后,要将暖气罩中的装修垃圾清理干净.以免使用中散发异昧,甚至引发火灾。
4.郑州室内设计培训班提醒业主严禁给暖气装阀放水、一些业主会在暖气片上装上阀门,需要热水的时候可以打开阀门,直接用里面的热水洗衣服、擦地,这是错误的做法。供热系统采取闭水循环设计,热水由锅炉房流出,经外管网进入居民暖气管道中,循环结束后再流入锅炉房,一旦私放或盗用供热水源,会造成有的片区水压不足,影响其他居民的采暖;另外,壹品培训提醒业主把热水被放走后,供热站不得不再添加冷水,造成水、煤和电力资源的浪费,还会影响供热质量。同时,系统供热管道中的水已改变了原自来水的水质,再加上管道防腐剂等化学药剂的使用等,管道中的水对人体有害元素较多,不可随意滥用。